长期的行为，应有战略的考虑，从而使每一期广告都变成一次品牌的积累。都成为对楼盘形象的一次重要投资。”
“确立行销要求：楼盘行销观念着重于消费者的分布情形及需求层次，继而设计规划销售策略主题。突显出楼盘产品的价值，进而满足购屋大众独有的品味与格调。故楼盘在行销上须完全符合时代的发展，才能在市场上造成影响，成为大众争先抢购的产品，下列几点是营销方面应重点考虑的问题。”
“1时代性：具有前瞻性的行销观念，符合社会形态的变革与提升。2生活性：完全符合消费者的生活需求，接近消费者的消费水平。3安全性：各项设备充实，设施完善，以强化生活安定性。”
“4方便性：交通、时间、商品等方面消费及额外的需求。5舒适性：现代化的消费新空间，具有以符合人性需要为基础的品质。6选择性：多样化的产品提供多样化选择。7自由性：使生活、休闲、购物紧密结合。”
“最后，就是进行消费者背景分析 ：1选购本楼盘的动机，你可以分为好几个项冽来划分，这样比较容易看清楚！比如说，这样。”
“a、认同规划设计之功能及附加价值优于其他的楼盘。b、经过比较竞争后，认同