然有钱却是一房难求。
城内倒是不缺房子，那么多坊足够住的下富商，可是太祖皇帝当年设计长安城的时候有言在先，他拆解宫殿将土地划归民房，这是正经给老百姓准备的房子，房子大小有规定，不准合并为大宅子。
而且民房的高度和层数也有规定，这样就从根本上断了富商们花钱买几座房子的地皮重建为豪宅的心思。
富商们便开辟了新战场，他们选择在城外建房，反正新汉朝国泰民安、武运昌隆，没有城墙防护也不必担心有不法之徒去打家劫舍、偷偷摸摸。
于是城外出现多个住宅区，富商们借助渭河便利从南北方运来奇石与花草，将长安城外改造的比城内更华美大气。
其中巨富程万陈耗费巨资在渭河边上引了一条大沟渠，水从渭河上游分流而至，最终又汇聚到了渭河之中。
这沟渠大河成为长安城外网红地标，诸多富商纷纷在此买下地皮建起楼房，而且楼房样式繁多：楼、阁、堂、馆、轩、斋、亭、榭、廊、坊，不一而足，比邻而居。
清歌舫便是这样一座楼，当初开水渠的时候挖到了一块庞大地基石，程万陈便围绕这石头打造了一艘船，取名为汉磐，取得是新汉王朝坚若磐石、江山永固，永