户已经交了意向金，还没有搞完尾款程序，基本上已经算清盘了。因为葛剑不在，就是应金川向夏晓兰汇报销售情况：
“减掉各种优惠，罗湖天城的实际均价是1390元/㎡，实际可售住宅面积45540㎡，总房款6285万，还掉银行贷款，除去土地和建筑成本和税款……夏总，罗湖天城的利润点真的不高，也就是15%吧。”
15%，乘以一下房款，也有940万左右了。
房子总数是金沙池的两倍多，利润居然和金沙池差不多，应金川当然会嫌少。
要知道，现在的房地产公司，没有40%的利润，他们都不会满足的。
房子多盖了，钱却没多赚，为什么？
高层的建筑成本高。
虽然不像金沙池那样大量造景，建筑成本同样居高不下，这就是夏晓兰坚持的质量为王。
成本高，售价她偏偏不提高，金沙池能卖2000元/㎡以上，罗湖天城不说同样的高价，卖个1800元/㎡是没问题的吧。
应金川一直知道夏晓兰会做生意，一开始他不明白为什么夏晓兰把‘罗湖天城’定价这么低，这还是夏晓兰吗？太有良心了，太不像夏晓兰的作风。
罗