租房当时承诺把隔断砸了,可是来调解情况的人一走,人家不仅不砸,还变本加厉报复性地什么都往下水道扔。我这房子刚买的时候,我心里是真开心,天天睡觉都能笑醒,可现在我就剩下上火了,我怎么那么倒霉呢?楼上楼下的,竟摊上这样的邻居!”
谷妙语尽力安抚他。
高大哥问她:“小谷,我这房子根本没办法接着往下装了,我把你们叫来,是想问问你们,咱有没有什么办法能治治楼下那种人?”
谷妙语想了想,说:“高哥稍等,我咨询一下法律人士,遇到这种情况应该怎么办。”
她走去一边给楚千淼打电话。
把大致情况说了一遍后,她问楚千淼:“像现在这样的状况,告楼下的业主能告赢吗?要不要连物业一起告?”
楚千淼让她稍等,随后把电话回过来。谷妙语把电话调成外放模式。
“我查了一下相关法规,依据《物业服务收费管理办法》,公共排水管道属于物业共用部位,是共用设施,是在物业维修管理范围内的。但你客户家这种情况,因为楼下业主是私自改的管道导致的管道堵塞,改之前没有告知物业,他改那一截管道又在他家的私人空间内,物业没办法排查。所以如果告物业的