前来说都是开发酒店地产、旅游地产、大型购物中心地产、写字楼地产。获取回报时一般都是采取租、售的模式。一旦产权形成之后可以进行一系列的商业包装,去资本市场进行多次融资。
但是我认为要把整个区域的住宅市场带动起来,才是完美的方案。”
陆景笑了笑。很多人能成功果然是有其原因的。在九七年的时候杨玉立就能有这个眼光,真不愧是曰后远大集团在商业地产上的掌舵人。
挖苏远墙角的心思又盛了几分。
杨玉立继续说道:“就以白沙为例,开发旅游地产是最佳选择,但是如果能带动白沙整个区域的住宅市场,公司只要开发几栋住宅楼卖掉,前期投入很快就能回收大半。”
如果开发白沙,肯定不会是依照徐建林的想法把白沙一百六十间的院落都恢复原貌,那没有什么意义。要选择重点、有旅游价值的地方进行改造。
白沙地理位置绝佳,在林元区与汉宁区的交界处,又临近北湖。更多的是需要考虑如何利用现代的建筑技术在保持原来地民居风格中融入更多的商业元素,形成一个集餐饮、休闲、住宿、旅游、购物的综合姓时尚消费场所。
如果只是简简单单的圈地方,建古城收费,那