会议上高层们反应不一,大多都是愁眉不展的。胆大的李副总道:“慕总,不是我们不积极出谋划策,是这个位置确实难以营销。”
“对啊。”他身侧的张总监跟着道:“这位置不仅远离市区交通不便,而且您对它的定位是高端别墅房,价格比市场上其他别墅高出百分之四十!这价格更让人望而止步了。”
慕春寅以手支额,懒洋洋转了下椅子,“所以,在你们眼里,这楼盘除开贵点,就没其他的优势了吗?”
张总监道:“咱实话实说,我们楼盘周围的湖景看着不错,但其实就是个孤岛。虽说湖景房也有卖点,但市场上跟咱类似的楼盘并不少。y市的富豪虽然多,但越是富人越懂投资,他们更看中性价比与投资前景,性价比上我们的确不占优势。”
张总监指着大屏幕上古香古色的中式园林建筑忧心忡忡,“而且,据市场反馈信息来看,投资者们对我们的建筑风格并不认可,我们中式园林的古典设计虽花了大价钱,但在市场上的受欢迎程度远不及其他类别的别墅。”
“张总监说的是,我们早前的项目战略就错了方向,我们应该将别墅风格建成简欧风带花园的那种小洋房,不少人崇洋媚外就好这一口!如今修成了古典中式风,除开一