按照村里老人的说法，主要得益于宋代推广的占城稻。但这里的土地非常零碎，被人为区划成很多小块，如东村的董子凯家有二十一亩水田，分别处在十二个不同的地方，真有点让人怀疑，董子凯能不能记得住，他家的田在何处。
在董家湾没有特别大的地主，拥有土地最多的是董臣泰，也不过二百余亩。董臣泰是董家湾的族长，负责处理村里的一些大小事务，威望极高。董家湾纯粹的佃户极少，按照董臣泰的说法，董家的祖先董文龙和董文毕迁移到这里的时候，制订了学田和祭田制度。当董氏族人出现了困境的时候，由族中出钱购买他手中的土地，充当学田和祭田，供应族中的祭祀和私塾。如果这户人家度过了困难时期，想把土地赎回时，就按照卖价赎回。几百年来，这个制度得到了很好的执行，因此，这里的村民大体上安居乐业。
但董家湾也出现了人多地少的矛盾，因此，董家湾的生活比较闲适，劳作之余，村民很喜欢在村头的大槐树下聊天。甚至还有些年轻人赌博，不过作为赌注的金额很小，主要是混时间。
董家湾有三百二十三户人家，丁口六百七十二人，总人口一千五百八十人。有趣的是，董家湾的男人基本都姓董，而他们的媳妇基本都姓滕。原因就是，董