板你说的这的确是正理，不过在我们平原市，还有些别的因素，可能没这么好。”他咳嗽了一声，一条一条给李穆分析，“首先呢，我们平原省穷啊，平原市虽然是省城，可是也穷得要死，城区扩大很慢，要开发到北村来，不知道要几年，或者十几年也不奇怪。虽然新修了路，可是也不一定能行。到时候可不要千辛万苦花了钱费了精力建起了房子，结果没人来买，那可就亏大了。”
这倒也是一个因素，李穆上一辈子没怎么来过平原市，也不知道北村后来开发得怎么样了。上一辈子李穆怎么不读多些新闻呢？不过有一个新闻李穆是想起来了的，说的是房价涨幅太高，百姓承受不起，举的例子之中就有平原市，说是平原市人均工资不过2000多元，然后房子一平方要6000多，要三个月的工资才买得起一平方的房子，按照人均居住面积30平方算，也得不吃不喝90个月等于七年半。
要是把老婆孩子父母什么的算上，从入职干到退休，都挣不下一间房子来。更关键的是，房价还在快速上涨，平均每年的涨幅达到40%以上，所以不调控真的不行。按照这个涨幅看来，在北村建新的住宅小区，只要价格便宜，应该是大有所为的。不过此事并不是十拿九稳，里面还是很有风险。“你说的