随便一单业务都价值好几亿。在国土局这儿,李穆拿到了全市的国有土地储备,名义上来说,李穆是在找新的养猪场开办地点,实际上,他还是比较喜欢找那些可以办楼盘的地方。
国土局的储备土地里面有很多可以办楼盘的地方,不过李穆虽然这些天赚了不少,面对着开发大型楼盘的资金压力,还是有些不够看。其实李穆那个虹井路的项目,有40万平的建筑面积,勉强也能算是大型楼盘了。不过这是因为李穆运气好,拉拉杂杂弄到了很多的边角地,何况还有军属区那一大块是白送的。那些正经几百亩地的项目,基本都是拍卖的,买地的时候就要交购地款,还有土地转让金。
有些后台大的可以延迟付款,但基本都要在省里有关系了,比如说即将要带着李穆发财的顺风地产。有些后台更大的,可以直接免费拿地然后让市政府给他们通水通电通路,这得在中央有关系而且品牌过硬能够带动周边地价上升才行。如果说在中央有关系那些大公司是一等地产商,在省里有关系的顺风地产那一类是二等地产商,李富贵这种有资金有人才有实力的算是三等地产商,然后李穆这种只能算是三等开外,基本属于没人权的。
等以后李穆的公司做大了,运转顺利了,做过十几个楼盘了,不