平米的民用住宅区的开发，这是一块大蛋糕，一般的企业根本无法吃下去，弄到最后便只有五六家企业对这块蛋糕展开争夺，而1000万平米，按大港的市价，最少也值50万一亩，那折合人民币就需要75亿之多，再加上后期的开发投入，就算可以分期支付，也能让承建公司垫付一部分，但前期资金没有60亿根本无法运作。
秦氏集团和白氏集团虽然都家大业大，可六十亿也不是一笔小数目，集团还有许多其它产业，特别是在北方秦氏集团与政府合作的几个能源开发的大项目，都属于中长期的盈利项目，前期烧钱不少，而白氏集团下面那几家建筑公司也需要不断的垫付资金，所以秦婉雪和白少奇才不约而同的达成了合作的意向，如此一来，秦氏集团就算投入百分之六十，也才三十多个亿，虽然依然是一笔大数目，但也在集团能承担的范围之内，白氏集团虽然只用付二十多个亿，可后期的开发主要是他们来做，也需要垫付一部分钱，所以其实这次的合作双方都相当有好处，而且投入的资金事实上也差不了多少。
这次秦氏集团与白氏集团虽然早就达成了合作的协议，不过明面上还是要参与竞拍的，只不过白氏集团扮演的是托的角色，所以这次天津之行，相关费用自然是各自负责。