市场，是一个未来几年，能以超过20%的速度增长的市场，你们，难道不动心么？”
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如果这世上真的有人具有上帝视角，那他一定能看到，在这一时空之中，于1996年由谭振华发起组建的，横跨香江、不列颠、米国华尔街的国际“大炒房团”将会在米国掀起怎样的一场风暴！
从这一年开始，米国的房地产就开启了一轮急速上涨的通道，房地美、房利美两大受到米国政府资助的“联邦住宅贷款抵押公司”开始疯狂地向有意购买房屋的米国老百姓发放贷款，在米国地产商、保险公司、银行、证券公司、投行等投机资本的推波助澜之下，为了能开单，他们不惜不断地放宽贷款的审核标准，降低首付额度，“0首付”什么的根本就不叫事儿，没有稳定的工作和收入来源也无需担心，没有米国国籍或者长期居留许可也无所谓，哪怕你以你家的狗去申请贷款，他们也能做出漂亮的信用审核报告……
海量的资金涌向了米国如火如荼高速发展的房地产行业，而华尔街的银行家和金融家们又开动了脑筋，将这些贷款债务证券化，制作了名目繁多的金融衍生品，再将其打包在金融市场上出售以提高债务的流动性，这些债券有一个共同的名称——次级债。