在郭钊德的心目中，一向是坚信谭振华不预言则以，一旦预言，那准确率必然就是百分之百的，那家伙可是长了一副铁齿铜牙的“乌鸦嘴”。
所以，在得到了谭振华“必须深化在倭国的所有金融投资，将主要力量集中到股市和楼市上来”的“最高指示”后，他连夜就召集了所有“红旗资本”的精兵强将们，布置新一轮的战术去了，而且，这一次，他将不惜动用最大的杠杆来赌——就拿房产来说，他把目标定在了东京的几处标志性的物业，然后把香江炒楼花的那一套做法搬过来，其流程为：买第一栋物业——做高估值——抵押给银行——贷出超额资金——买下一栋物业——再做高估值——再抵押给银行……
看明白了吧？
这其中的诀窍就是需要不断地把物业的估值做高，越做越高，这样不但能从银行贷出更多的钱，用这些钱支付下一栋物业的首付，还能造成市场上楼市价格在不断上涨的假象，至于按揭的费用么，用出租这些物业的收益来支付银行按揭的利息就足够了，反正随着倭国央行推行的越来越宽松的货币政策，借钱的利息是越来越低。
至于这其中，需不需要给房产经纪啦、估值机构啦、风控部门啦包几个大大的红包，或者请银行行长们逛逛风俗