年1月，佳宁置业以998亿元的价格向置地集团购入位于金钟的金门大厦，1981年9月，佳宁又宣布以168亿元价格将金门大厦转售予林秀峰兄弟控股的百宁顺集团，不到1年时间便获利数亿元。这桩交易让佳宁置业成为香港股坛上光芒四射的新星，1981年底时，其市值高达3921亿元，成为香港股市中仅次于置地、长实、新世界、新地的第五大地产公司。
顺便说一句，金门大厦的这桩交易，其经手的律师行就是我们的余鹏夏余大律师所在的慧恒律所。
在这桩交易成功后，佳宁置业趁着业绩优良立刻开始了新股的发行，并向银行借贷筹集了大量的资金，展开了大规模的收购活动，到1982年初的巅峰时期，佳宁俨然已成为香江一家规模庞大的企业集团，旗下附属公司多达百家，涉及的业务遍及地产、建筑、贸易、航运、旅游、保险等领域，风光一时无两。
然而有一句俗话说的好，只有当大潮退去的时候，才知道谁在裸泳。
从1982年年中开始，受到过一次金融风暴洗礼的香江金融业开始收紧银根、提高借贷，特别是地产借贷的利息，佳宁的资金链顿时吃紧。
而随着这一波银行倒闭风潮的蔓延，佳宁终于扛不住了。