产来。此时北京的房价平均是每平方米500元左右，国家刚刚推出市场化调控政策，逐步减少自建联建房，增加商品房的投入。因为一开始敢吃螃蟹的人还不太多，商品房的量比较少，但因为其相对好的质量、环境及配套，会吸引一大批成功人士购买，自然会推动房价的上涨。估计这几年每年会有0％左右的上涨速度。
朝阳置业在绿城算是第一个吃螃蟹的，但是纯粹是私企，没有国企和政府背景，如果想要发展壮大，必须在一开始就要开拓视野，加快扩张，培育品牌。
说到这里，尹奂俨然一副公司总裁的模样，孙总你可以把这句话记下来：以别人达不到的高度、别人来不及的速度、别人赶不上的力度。具体说，目标就是上市，这就是高度。速度就是快速拿地、快速开发、快速销售，实现资金快速回笼。力度，就是品牌打造和品牌宣传的力度，舍得在各种媒体上做广告。
这时尹奂才对孙虎说：“我想让你选择金融专业，实际上就是为了准备让你以后做风险投资，把朝阳集团旗下产业一一上市。说实话，上市就是圈更多人的钱来发展自己。”
实际上有些他没有对孙虎说，比如说给股东分红，就是一种数字游戏，什么配股、赠股，股是增多了，价格却下来了，