也都涌进来当地产开发商了。
人为推动再加上可观的市场需求，使得商贸区的地价持续节节攀升，而且涨幅相当恐怖，一块远离江边的普通地皮，刚开始的时候还没人问津，但是一个月后就有华商从余胜军手里以一百两银子的价格获得永租权，但是一个月后就有洋商对这地块出价一百二十两银子，而且价值持续攀升，不用三个月就已经涨到了一百八十两银子。
商贸区呈现出来这种井喷式的繁荣，也是让林哲有所预料不及，虽然他知道这个商贸区发展潜力极大，但是也没有想到过发展竟然会如此快速。
不得不说，是太平天国一手造就了原时空的上海租界，而今天则是同样一手造就了上海商贸区。
然而商贸区的这种井喷式发展也是给林哲的施政带来了极大的麻烦！
每天涌入的大量华人、洋人吃喝拉睡都得林哲操心，比如说治安问题，大量华人的涌入，导致商贸区的人口迅速超过十万人，而人多了各种乱七八糟的人也就多了。
各种不法分子迅速增多，并频繁威胁商贸区的治安，林哲为了维持商贸区的治安特地成立的巡警处由于自身警力稀少，不得不严重依赖余胜军的士兵维护治安。
但是林哲考虑到余胜军有着自身的