速盖起了房子（老房子推了重盖）。
靠近城中心的空地，用水泥盖起了多层楼房，里面分割成一个个小格子的空间，美其名曰：公寓。外围的房屋则小宅子居多，大宅子较少，多户居住的楼房也有。
待投资热潮渐起，山山王爷就让人开始慢慢出售房屋。因为城内空房本身存量有限，一下子涌入这么多大佬，自然很好卖，等投资热潮到达顶峰，王爷的房子还剩下一半，这才加快出售节奏，一下子都卖掉了！赚了十几倍的利润。
当然这许多利润又被投在一些重要的交通节点和建设重点地区，盖起了更多的房屋（他当然知道在哪里建设了）。虽然没有北平城内那么暴利，可也赚了不少！
北平城居民看房价高企，纷纷出租自己的房屋，倒也赚了一些。
等有人看王爷赚了大钱眼红，想要跟进之时，王爷却收紧了北平城内的建房许可，声明：城内建筑物不能太密集，要盖房走远点盖！另外提醒：房地产有风险，入市请谨慎！可是没人听他“谨慎”之说，还在大肆的盖房。
后来房价下跌，有人赔了大钱之时才想起来王爷的话，可是悔之晚矣。
山山王爷偷笑：“有权真好啊，随便动弹动弹就是钱，还都是合法的