孙祖杰的报告递交上去之后，铁老闆很快就把孙祖杰叫了过去，就京投集团又询问了一番。
孙祖杰很不喜欢弄房地产，但是他下到地方以后，还是选择了房地产，甚至于准备用土地作为槓桿来发展京师，由此可见发展房地产是大势所趋。
对于孙祖杰的方案，铁老闆并没有太多的疑问，沪东的做法与京投模式大同小异，所以这是一套非常成熟执行度很高的方案，不过孙祖杰在方案中也提到了几点。
首先就是京投模式不是谁都能搞得，最起码得是地皮值钱的地方，所以孙祖杰认为目前能够按照这个方案执行的只有京上广深和一些中心城市。
其他地区说实话本钱都不够，而且银行也没那么多钱拿来投资，毕竟现在银根紧缩，银行也过得惨兮兮的，所以孙祖杰认为要推广京投模式一定要谨慎，为了防止一窝而上，他认为这样的地方债平台一定要中枢批准，才能成立，而且一定要加强监管。
铁老闆听完，点点头，这一点他也看出来的，不是什么地方的地皮现在都能卖上价钱，所以孙祖杰的考虑是很有道理的；
孙祖杰紧接着提出了第二点，那就是地产投资和工业投资的平衡问题，京投模式的做fǎ hui增加大量